北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2024-10-18 16:41:36 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场商洛市某某自动化科技有限公司二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更商洛市某某自动化科技有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
撰文 / 涂彦平编辑 / 黄大路设计 / 师 超2016年7月的一天，Mobileye创始人Shashua宣布：“EyeQ3芯片将会是Mobileye和特斯拉公司的最后一次合作。”随后，特斯拉CEO马2024-10-18
每一起命案积案，都是一块难啃的硬骨头。可无论案发年代多么久远、无论逃犯藏得多深，南京警方都坚定“命案必破、积案必清”信念，耐心细致、锲而不舍，直至将凶犯捉拿归案。2023年，南京警方创造了一个纪录：一2024-10-18
每一起命案积案，都是一块难啃的硬骨头。可无论案发年代多么久远、无论逃犯藏得多深，南京警方都坚定“命案必破、积案必清”信念，耐心细致、锲而不舍，直至将凶犯捉拿归案。中山陵景区湖底沉尸案案发现场2023年2024-10-18
△联合国秘书长古特雷斯资料图） 当地时间9月21日，联合国秘书长古特雷斯通过发言人发表声明，强调苏丹武装冲突实现停火不仅是必要的，而且是当务之急。该国的人道主义局势已是灾难性的，数十万平民亟需援助。2024-10-18
国庆假期临近，广州白云机场口岸已提前迎来客流高峰。据广州边检总站白云边检站统计，节前一周，白云机场口岸日均出入境人员超过4.4万人次，比去年同期增长约46%。9月28日口岸出入境人员已达4.8万人次。2024-10-18
日前，成都一家头部民营房企成都嘉禾兴房地产开发有限公司以下简称嘉禾兴地产）突然发布公告，宣布将上调旗下所有在售项目的房源单价，引发市场广泛关注。所有在售项目房源单价将上调2%在这份名为《关于嘉禾兴地产2024-10-18
最新评论