北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2024-10-18 19:30:44 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场宜春市某某商务咨询制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场宜春市某某商务咨询制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车10月6日报道 在今年的成都车展上，比亚迪海豹06GT正式发布，同时公布了15-20万元的盲订价。而近日，从比亚迪官方获悉，新车将于10月182024-10-18
总台记者当地时间24日获悉，一飞机在澳大利亚北领地地区发生坠机事故。总台记者 姚瑞昕）2024-10-18
[注意防范！#台风格美将致10余省强降雨#]今早6时，#中央气象台齐发4预警#：台风红色预警+暴雨橙色预警+高温橙色预警+强对流天气黄色预警。 台风“格美”的中心已于今天0时前后在台湾省宜兰县南2024-10-18
近年来，中华优秀传统文化成为了电影创作的源头活水，滋养着中国电影的长远发展。在去年《长安三万里》《封神》等作品的基础上，今年暑期档影片再次迸发中华传统文化的新魅力。今天7月22日）的系列报道《中国2024-10-18
一天两起故障！台媒：台湾虎航又一飞日本航班因电子信号异常紧急折返
来源：环球网【环球网报道】据周刊王“ctwant”等台媒9月29日报道，台湾虎航29日稍早才传出因为IT322次航班鼻轮故障，导致高雄国际机场被迫关闭跑道一个多小时。其后不久，又传出消息称，其实在292024-10-18
[环球时报综合报道]据日本时事通信社22日报道，知名反捕鲸活动人士保罗·沃森21日在丹麦格陵兰首府努克被捕，逮捕依据为日本对此人发出的国际逮捕令。格陵兰方面表示，法院将决定是否将他引渡至日本。2024-10-18
最新评论